• Tipologia: Capannone
• Area: 461 m²
• Fondi
• Camere Non definito
• Bagni 2
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Complesso artigianale su Via Appia lato Roma

**Locale in Vendita - Ottima Opportunità per Investitori! **

In un complesso artigianale strategicamente posizionato, si propone in vendita un locale composto da due fabbricati. Il primo fabbricato è un capannone spazioso di 429 mq, con un’altezza di 4,80 metri, ideale per attività di lavorazione. Al piano terra, offre un ampio spazio operativo, un deposito sul retro per lo stoccaggio dei materiali e una zona servizi igienici. Un piccolo ufficio con soppalco ad uso archivio completa questa struttura.

Il secondo fabbricato, di circa 32 mq, è destinato ad ufficio ed è in ottime condizioni, dotato di servizio igienico. Il lotto di terreno si estende per 3.173 mq, con una buona parte asfaltata che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Lo spazio di manovra è ampio e versatile, rendendo questo locale idoneo a diverse tipologie di attività.

Attualmente, il locale è affittato con un regolare contratto che garantisce un'ottima rendita mensile, con scadenza al 30/07/2029. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con un potenziale elevato e una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.